▲工商協進會理事長林伯豐。（圖／資房屋抵押借款 銀行房貸代償流程料照）

記者徐珍翔／台北報導

一例一休讓不少業者大喊吃不消，不過，台灣經濟研究院院長林建甫認為，企業家多半精打細算，經過「全盤性挪移」後，經營成本未必大幅增加。工商協進會理事長林伯豐則坦言，一般企業會把員工加班超過單周46小時上限視為「績效不夠水準」，藉此減少績效獎金。

林建甫18日赴三三會演講，會前被媒體問及一例一休議題，雖不願對政策直接表態，但提到，依照目前版本，確實較缺乏彈性，但企業家也會精打細算，作出全盤考量，「所以比較可能發生的，如果依照目前的版本、比較沒彈性的版本，原來的績效獎金會可能變成加班費或不休假獎金，是用全盤性挪移方式在做處理。」

林伯豐則認為，一例一休不至於影響企業對年終獎金的規劃，但只要發生員工加班超時，或者企業被罰款等狀況，該單位的績效獎金恐怕就會有差。他進一步說明，一般企業將嚴格限制員工單周不得加班超過46小時，否則就得進行檢討，「超出加班部分，必須嚴格檢討為什麼加班，然後在績效獎金方面評定為績效不夠水準，這樣的話，績效獎金自然會減少。」

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傳藝中心（如圖）傳出每週三休園?全聯善美的文化藝術基金會說，還在討論階段。（記者江志雄攝）

2017-02-0313:44

〔記者江志雄／宜蘭報導〕一例一休上路後，各行各業人力成本增加，宜蘭縣國立傳統藝術中心傳出選定每週三休園，園區委外經營單位全聯善美的文化藝術基金會說，此事仍在內部討論，近期再與中心協商，盼減輕人力負擔。國立傳統藝術中心是文化部附屬機構，委託全聯善美的文化藝術基金會經營管理，上個月21日重新開幕，大年初一到初四的遊客累計人數超過10萬人次，是宜蘭縣旅遊景點人氣王。園區開幕前，全聯善美的文化藝術基金會與傳藝中心召開工作協調會，拋出週三定期休園議題，中心公部門認為，營運契約書明定每年營運日不得少於360天，週三公休於法不合，當場否決。善美的文化藝術基金會執行長室主任林怡君說，一例一休造成傳藝中心人力吃緊，基金會正職員工50多人，園區75個店家也有人員排班問題，選定週三休園，考量當天遊客數較少，也可趁此空檔作設備保養維修，全案還在討論階段，元宵節過後，會利用營運管理小組會報向中心提案，討論園區週三公休的可行性。

工商時報【許庭瑜整理】

美國新任總統川普為知名的地產商、企業家，提出的政見多以經濟、建設為主，未來除了將會發債籌資投入基礎建設更新之外，隨著國民的收入增加、消費力道轉強，預計美國在房屋市場的支出，將會開始攀高，有利台灣打入美國房市的相關供應鏈族群表現。

從美國新屋開工率來看，在2006年雷曼兄弟事件爆發之前，每個月的新屋開工率一度攀上2,000戶的高峰，接著便一路暴跌，最低每個月僅有500戶左右。不過，隨著過去10年的復甦，新屋開工數也緩慢的攀升，並在去年底重回1,000戶的大關，再加上川普當選美國總統後，對房市相對有利，今年美國新屋開工率可望再往上走高，並拉抬房市修繕、裝潢等需求攀高。

面對美國房屋景氣的走升，房屋貸款率利計算表建議投資人可以多留意五大方向：

第一，美國擴大財政房貸試算公式 本金赤字將使經濟增長、失業率下降、人均所得提高。

第二，新屋銷售與成屋銷售皆創金融海嘯後新高，需求持續增長。第三，新屋庫存與成屋庫存皆位於歷史低檔，有庫存回補需求及供不應求狀態產生。

第四，房價緩步上升，然購屋能力維持相對高檔。

第五，LIRA修繕產業指標續創高峰。

負面因素，則僅有美國聯準會（FED）進入升息循環，影響民眾購屋意願，然而目前利率仍在低檔，影響幅度應屬有限。

在美國房屋需求面部分，我們可以看到，代表實際購屋需求的「新屋銷售」與「成屋銷售」指數，皆在2010年以後高檔震盪，其中，成屋銷售在2016年11月指數為561萬戶，近期更是逐月創新高，顯示購屋需求是持續熱絡。

美國房市，短線有購屋需求及庫存回補的雙引擎挹注，房市熱度將維持緩慢復甦，在房價部分，由於短線供需逐漸失?，供不應求的狀況下，預期房價會持續上漲。

整體來說，隨美國人民薪資增長，預期購買力未來維持高檔震盪，亦可保護房價的正面走勢。整體而言，房市及修繕市場展望，正面因素大於負面因素，預估2017年房市與修繕市場維持成長，台灣相關供應鏈可望受惠。
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